KHU ĐÔ THỊ TÂN TIẾN PHỔ YÊN - GÍATRỰC TIẾP CĐT
Liên Hệ 0966 783 126

KHU DÂN CƯ TÂN TIẾN – NƠI TẠO NÊN GIÁ TRỊ CUỘC SỐNG

  • Hotline 0966 783 126

Khu dân cư Tân Tiến  tọa lạc tại Tx Phổ Yên, một đô thị trẻ năng động, cách Hà Nội 50km về phía Bắc. Đây là dự án có cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, được đầu tư đồng bộ từ các trục đường, các dãy phố đến các công trình biệt thự …tạo nên một khu đô thị mới văn minh, hiện đại, khang trang bên tổ hợp KCN SamSung.

——> Thông báo : Chính thức mở bán 43 lô dự án “Khu dân cư Tân Tiến” vào lúc 9h00 thứ bẩy (25-05-2019) Ngay tại dự án. 

Thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ : 0966. 783. 126 đăng ký tham gia mở bán. Trân Trọng

 

TỔNG QUAN DỰ ÁN TÂN TIẾN

  • Tên dự án: Khu dân cư Tân Tiến
  • Vị trí: Đường Trần Nguyên Hãn – phường Tân Hương – Tx Phổ Yên.(Chân nút giao Yên Bình)
  • Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH HÀ PHÁT
  • Tổng diện tích: 6.7 ha
  • Tổng vốn đầu tư: 100 tỷ đồng.
  • Quy mô dân số khoảng: 4.586 người.
  • Số lô liền kề: 273 lô.
  • Đường nội khu : 24 m – 16.5 m – 15 m.
  • Diện tích bình quân: 100 m2/lô.
  • Diện tích đất công cộng – Thương mại: 1,2 ha.
  • Đất giao thông, bãi đỗ xe: 1,5 ha.
  • Diện tích cây xanh TDTT: 10 m2/người.
  • Loại hình phát triển dự án: Biệt Thự , Nhà Liền kề.
  • Hình thức sở hữu : Sổ đỏ chính chủ.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TRUNG TÂM PHỔ YÊN

Dự án Khu dân cư Tân Tiến nằm trên đoạn đường Trần Nguyên Hãn là 1 trong 2 tuyến đường chính nhộn nhịp bậc nhất của Tx Phổ Yên. Dự án nằm cách Trung Tâm Phổ Yên chỉ 700m nằm tại nơi có mật độ dân cư đông đúc mang lại cho dự án địa thế tả thanh long hữu bạch hổ tạo nên tiềm năng tăng giá cực lớn. Khu dân cư Tân Tiến được quy hoạch theo tiêu chuẩn đô thị đồng bộ hiện đại, văn minh theo chuẩn đô thị loại I.Với mong muốn tạo lập một quần thể môi trường sống đầy đủ tiện ích công cộng. Dự án bố trí mật độ công viên cây xanh thích hợp, xen kẽ là nhà hàng, siêu thị, nhà trẻ, nhà văn hóa , văn phòng cho thuê, khu thể thao công cộng,……….

Với lợi thế gần trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm hành chính thành phố, đường quốc lộ, phía sau là hồ điều hòa của Tx. Phổ Yên, trung tâm thể thao sân vận động …

  • Cách SamSung thái nguyên chỉ 1,5 km
  • Cách bến xe phổ yên 1km.
  • Cách bệnh viện đa khoa quốc tế phổ yên (7 tầng – 2000 giường bệnh) 500m.
  • Cách phố Hàn Quốc chỉ 400m.
  • Cách chợ ba hàng , phổ yên chỉ 1 km.
  • Cách trường mầm non đồng tiến , trường tiểu học đồng tiến chỉ 300m
  • Nằm tại nút giao thông thuận tiện lên Cao Tốc đi các tỉnh Hà Nội, Bắc Ninh , Bắc Giang,….
  • Nằm trung tâm quy hoạch mới của TP Phổ Yên với nhiều dịch vụ ăn uống , giải trí , karaoke
  • VỊ trí dự án

 

Vị trí dự án nằm ở vùng lõi quy hoạch 2020 Phổ Yên lên TP loại 3 trực thuộc tỉnh.

Cũng nằm tại quy hoạch dự án có còn đường 62 tỷ được nối từ Trung Tâm Phổ Yên , QL 3 cũ nối đến dự án tân tiến.

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ SINH LỜI

Tx Phổ Yên đang trên đà phát triển mạnh mẽ phấn đấu đến cuối năm 2019 thành phố hoàn thành các tiêu chí của một đô thị loại III.

“ Dự án Khu Dân Cư Tân Tiến” là một trong các dự án trọng điểm của Phổ Yên .  Đặc biệt , chủ đầu tư đã hoàn thành hạ tầng giao thông đô thị , đây là một điểm cộng của dự án gây ấn tượng mạnh với với khách hàng. Từ cấp thoát nước, hệ thống suối chạy dọc dự án, hệ thống giao thông nội khu ,… đều được quy hoạch chuẩn theo đô thị loại I.

Dự án sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa, ngay khu vực nút giao huyết mạch Yên Bình, nhờ đó, cư dân dễ dàng kết nối từ Phổ Yên lên TP. Sông Công và TP. Thái Nguyên và các tỉnh thành lân cận như Hà Nội, Bắc Ninh, Bắc Giang,…

Không chỉ sở hữu lợi thế về giao thông thuận tiện, đường đẹp, thông thoáng, những chủ nhân tương lai của đất nền Tân Tiến còn được hưởng nhiều lợi ích từ hạ tầng xã hội có sẵn như: chợ Ba Hàng, bệnh viện Phổ Yên, trung tâm y tế xã Đồng Tiến, khu phố Hàn Quốc, UBND xã Tân Hương, ga Phổ Yên, Quảng trường trung tâm,… cùng hệ thống trường liên cấp từ mầm non đến các cấp học 1, 2, 3 trong bán kính 500m . Đặc biệt, dự án chỉ cách bệnh viện đa khoa Yên Bình đang được xây dựng khoảng 500m.

 

 

Dự án đất nền KĐT Tân Tiến cách KCN Công nghệ cao Samsung chỉ 1km. KCN Samsung với nguồn nhân lực hàng nghìn người mang tới cho khu vực này tiềm năng cho thuê lớn kéo theo giá trị bất động sản tăng. Thực tế cũng cho thấy, tại thời điểm này, giá đất xung quanh KCN Samsung đang giao dịch từ 20-30 triệu đồng/m2. 

Việc SamSung đang tuyển người cho nhà máy số 3 tại Thái Nguyên cũng là 1 điểm lớn thu hút hơn 40,000 công nhân nhập cư đến phổ yên . Tạo nên nhu cầu lớn về dịch vụ giải trí ăn uống và nhà ở để đáp ứng nhau cầu của dân nhập cư.

Đường lý nam đế cạnh dự án

Khu vực dân cư xung quanh dự án tân tiến 1

Nhà máy SamSung Thái nguyên

Khu vực dân cư xung quanh dự án tân tiến 2

Khu vực dân cư bán kính 500m quanh dự án

Khu vực dân cư bán kính 500m quanh dự án 2

Khu vực dân cư bán kính 500m quanh dự án 3

Khu vực dân cư bán kính 500m quanh dự án 4

Khu vực dân cư bán kính 500m quanh dự án 5

Điểm mạnh của dự án là sở hữu hệ thống kết cấu hạ tầng trong khu dân cư hoàn thiện và đồng bộ bao gồm: hệ thống giao thông, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, hệ thống cấp điện, chiếu sáng,… đáp ứng nhu cầu và đảm bảo thuận tiện trong sinh hoạt. Như vậy, khách hàng có thể tiến hành xây dựng ngay sau khi mua lô đất tại đây.

Công Viên bên trong dự án Tân Tiến

Cảnh ban đêm dự án Tân Tiến

Cảnh ban đêm dự án Tân Tiến

Đặc biệt dự án đã có Sổ đỏ từng nền , pháp lý rõ ràng tạo nên sự yên tâm của khách hàng trước một loạt các dự án đang bị thanh tra , thu hồi ở Phổ Yên.

BẢNG GIÁ VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

1. Giá bán

So với các dự án đã và đang có mặt trên thị trường bất động sản ở Thái Nguyên, bảng giá dự án Tân Tiến được đánh giá là có sức cạnh tranh lớn. Bên cạnh đó, để đảm bảo mang đến cho quý khách hàng những lợi ích tốt nhất, chủ đầu tư đưa ra chính sách bán hàng có một không hai lần đầu tiên xuất hiện trên thị trường bất động sản. Hiện tại giá dự án tân tiến đang giao động từ 698 tr/ 1 lô tùy từng hướng và tùy từng vị trí.

2. Tiến độ thanh toán

1. Nếu quý khách thanh toán ngay 95% tiền giá trị lô đất sẽ chuyển nhượng sổ đỏ theo quy định của nhà nước ngay sau ký hợp đồng mua bán .

2. Ngoài ra chủ đầu tư có thể linh động dãn tiến độ thanh toán các lô đất nền chia thành 4 đợt như sau:

Đặt cọc: 50 Triệu

  • Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị lô đất, ký hợp đồng mua bán (7 ngày sau khi khách hàng đặt cọc 50 triệu) .
  • Đợt 2: Thanh toán 40% tổng giá trị lô đất nền , chậm nhất 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.
  • Đợt 3: Thanh toán 25% tổng giá trị lô đất nền , chậm nhất 45 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.
  • Đợt 4: Thanh toán 5% tổng giá trị căn hộ khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu đất (sổ đỏ), trong 7 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao GCN quyền sử dụng đất , nhưng không sớm hơn 45 ngày kể từ ngày khách hàng thanh toán đợt 3.

MẶT BẰNG PHÂN LÔ DỰ ÁN

Tổng dự án đã bán được 230/273 lô đất, hiện chỉ còn 30 lô CĐT giữ lại đợi sổ để ra hàng , kèm theo điện nước về từng lô phù hợp khách hàng có thể mua , xây nhà kinh doanh ngay,…..

 

Phân lô 43 mở bán đợt 1 dự án Tân Tiến

TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ TẠI DỰ ÁN ĐẤT NỀN TÂN TIẾN ?

  • Giá chỉ từ 698tr / lô
  • Dự án đã có Sổ Đỏ, cơ sở hạ tầng đã hoàn thành, điện nước về từng lô.
  • Gần các khu công nghiệp, dân cư đông đúc , gần khu sinh thái ven sông của Phổ Yên.
  • Được vay 60% vốn ngân hàng ngay trên chính hợp đồng mà không cần phải thế chấp sổ đỏ
  • Cách SamSung thái Nguyên chỉ 1 km , cách phố Hàn 300m , cách Bệnh Viện Phổ Yên 800m ,…
  • Kết nối giao thông thuận tiện đi Hà Nội và các tỉnh Bắc Ninh, Bắc Giang ,….
  • Tiềm năng cao khi cuối năm 2019 TX Phổ Yên thành phố loại 3.
  • Giá thấp nhất so với khu vực, đầu tư an toàn (cùng đặc điểm như nhau mà đất ở các khu Từ Sơn, Yên Phong ở Bắc Ninh hiện nay đã cao hơn gấp từ 5 đến 10 lần so với ở Tx Phổ Yên)
  • Thay vì gửi 600 triệu ở ngân hàng mỗi năm chỉ nhận lãi 20-30 triệu đồng thì khi bạn đầu tư vào đất nền ở Tx Phổ Yên mức sinh lời tối thiểu mỗi năm lên tới 100 triệu

BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN TÂN TIẾN

HOTLINE: 0966. 783. 126